CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | ÁGUA VERDE | 4 QUARTOS | 3 VAGAS

*CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | ÁGUA VERDE | 4 QUARTOS | 3 VAGAS*

Excelente casa em condomínio fechado, em uma das localizações mais desejadas de Curitiba, na Avenida Silva Jardim, a apenas *300 metros da Praça do Japão, ao lado do **Barolo* e em frente à *Smart Fit Batel*.

Uma localização privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, mercados, academias, serviços, comércio e toda a infraestrutura que o Água Verde e o Batel oferecem.

A casa possui ambientes amplos, bem distribuídos e conta com:

* *4 quartos*, sendo 1 suíte

* Sala de estar e jantar integradas

* Cozinha integrada e modernizada

* Lareira

* Sala de TV no pavimento superior

* Banheiro social

* Ampla área externa coberta com *churrasqueira*, ideal para receber familiares e amigos

* Quintal

* *Garagem para 3 veículos*

* Condomínio fechado, proporcionando mais segurança e tranquilidade

*Área construída informada pelo proprietário: aproximadamente 335 m².*

A matrícula do imóvel registra a existência de uma casa de alvenaria com dois pavimentos, vinculada a uma fração ideal de 206 m² de terreno foreiro. A área construída de 335 m² corresponde à medição informada pelo proprietário e não consta expressamente na matrícula.

No *primeiro pavimento*, os ambientes foram modernizados e apresentam um conceito integrado entre sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

No *pavimento superior*, estão os 4 quartos, banheiro e uma agradável sala de TV.

Um dos grandes diferenciais é a *ampla área coberta com churrasqueira, além da laje superior, que oferece excelente potencial para a instalação de uma **jacuzzi ou spa*, criando um espaço privativo de lazer e relaxamento.

*Uma casa diferenciada pela localização, pelo espaço e pelo potencial de personalização, em um dos melhores pontos do Água Verde.*

Agende sua visita e venha conhecer!